Bayram sonrası konut talebinde artış yaşanırken, reel fiyatlardaki düşüş eğilimi devam ediyor.
Sahibinden.com ile Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğinde hazırlanan Temmuz ayı raporu, konut piyasasındaki gelişmeleri analiz etti. Rapora göre bayram tatili sonrası satılık konut talebi yüzde 20,4, kiralık konut talebi ise yüzde 8,3 arttı. Reel konut fiyatları ülke genelinde düşüş gösterirken, Ankara'da artış yaşandı. Reel kira fiyatlarında ise İstanbul ve Ankara'da artış, İzmir'de düşüş görüldü.
Sahibinden.com ve Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan Temmuz ayına ait 'sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü' raporu açıklandı. Rapor, sahibinden.com verilerini kullanarak Temmuz ayındaki konut piyasası gelişmelerini inceledi.
Rapora göre, bayram tatilinin bitmesiyle birlikte satılık konut talep endeksi bir önceki aya göre yüzde 20,4, kiralık konut talep endeksi ise yüzde 8,3 yükseldi.
Temmuz ayı itibarıyla satılık konutların yıllık reel fiyat değişimi ülke genelinde yüzde -4,2 oldu. İstanbul'da bu oran yüzde -2,6, İzmir'de ise yüzde -2,8 olarak gerilerken, Ankara'da yüzde 3,1'lik bir artış kaydedildi. Yıllık reel kira değişimi ülke genelinde yüzde -1,3 seviyesinde gerçekleşirken, İstanbul'da yüzde 4,3, Ankara'da yüzde 2,5 artış yaşandı, İzmir'de ise yüzde 0,7'lik bir düşüş görüldü.
Ülke genelindeki reel konut satış fiyat endeksi, Temmuz 2023'ten beri düşüş gösterirken, bu yılın Temmuz ayında bir önceki aya kıyasla 1 puan azalarak 155 seviyesine indi.
Yıllık reel fiyat değişimi geçen yılın başından bu yana negatif seyrederken, Temmuz ayında ülke genelinde yüzde -4,2 olarak ölçüldü. Bununla birlikte, reel fiyatlardaki yıllık düşüş geçen yılın Haziran ayından beri ivme kaybetti.
Mayıs ayında düşüş gösteren konut talep endeksi, bayram tatili etkisinin sona ermesiyle Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 20,4'lük bir artışla 163,0 seviyesine yükseldi. Endeks, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,5 daha yüksek bir seviyede ölçüldü.
Türkiye genelindeki reel kira endeksi, Temmuz ayında aylık enflasyona eşit artış nedeniyle değişmeyerek 183,2 seviyesinde kaldı. Endeks, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,3 daha düşük bir seviyede gerçekleşti.
Reel kira fiyatlarındaki yıllık değişim oranına göre İstanbul yüzde 4,3 ile ilk sırada yer alırken, Ankara yüzde 2,5 ile ikinci, İzmir ise yüzde -0,7 ile üçüncü oldu.
Kiralık konut talebi göstergesi, Temmuz ayında Haziran ayına kıyasla yüzde 8,3 artarken, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,1 daha düşük seviyede kaldı. Raporda, kiralık konut talebindeki bu artışın mevsimsel etkilerden kaynaklandığı belirtildi.
"EKONOMİ" HABERLERİ
HY RADYO DİNLE
HY TV İZLE
SON HABERLER
Meclis'teki 'Öcalan' Sloganına Anahtar Parti'den...
CHP Genel Başkanı Özgür Özel: Türkiye'de...
Çamaşır suyu lekesini en çabuk çıkaran teknik:...
İrem Derici: Sabah 7'de Evden Alınmam Üzücü,...
Ek Yerleştirme Süreciyle İlgili Merak Edilen 10...
HAVA DURUMU
NÖBETÇİ ECZANELER
YAZARLAR
GAZETE MANŞETLERİ
TV'DE BUGÜN
RÜYA TABİRLERİ
BURÇ YORUMLARI
8 Şubat 2026 Pazar
PUAN DURUMU
ALTIN FİYATLARI
| Altın | Alış | Satış | Fark |
|---|---|---|---|
| Ons | $4.952,46 | $4.953,12 | %2,97 |
| Gram | 6.942,61 | 6.943,53 | %3,13 |
| Gram Has | 6.907,89 | 6.908,81 | %3,13 |
| Çeyrek | 11.654,37 | 11.950,65 | %0,11 |
| Yarım | 23.235,90 | 23.901,30 | %0,11 |
| Tam | 46.617,47 | 47.656,41 | %0,11 |
| Cumhuriyet | 48.452,00 | 49.182,00 | %2,40 |
| Ata | 48.074,27 | 49.410,64 | %0,11 |
| 14 Ayar | 4.151,87 | 4.166,28 | %0,11 |
| 18 Ayar | 5.317,31 | 5.335,76 | %0,11 |
| 22 Ayar | 6.642,99 | 6.666,05 | %0,11 |
| İkibuçuk | 116.543,68 | 118.702,48 | %0,11 |
| Beşli | 236.000,95 | 241.205,78 | %0,11 |
| Gremse | 116.543,68 | 119.506,50 | %0,11 |
| Reşat | 48.074,27 | 49.410,64 | %0,11 |
| Hamit | 48.074,27 | 49.410,64 | %0,11 |
| Gümüş | 108,56 | 108,67 | %5,38 |
| Platin | 2.954,69 | 2.959,36 | %5,42 |
| Gram Paladyum | 2.389,74 | 2.397,95 | %3,34 |
DÖVİZ KURLARI
| Döviz | Alış | Satış | Fark | |
|---|---|---|---|---|
 |
USD | 43,5986 | 43,6062 | %0,16 |
 |
EUR | 51,5695 | 51,6027 | %0,37 |
 |
GBP | 59,3968 | 59,4554 | %0,61 |
 |
CHF | 56,2197 | 56,2519 | %0,53 |
 |
CAD | 31,9238 | 31,9391 | %0,46 |
 |
RUB | 0,5660 | 0,5664 | %-0,17 |
 |
AED | 11,8695 | 11,8731 | %0,16 |
 |
AUD | 30,5974 | 30,6118 | %1,24 |
 |
DKK | 6,9006 | 6,9046 | %0,50 |
 |
SEK | 4,8342 | 4,8394 | %0,61 |
 |
NOK | 4,5075 | 4,5109 | %1,46 |
 |
JPY | 0,2772 | 0,2783 | %-0,04 |
 |
KWD | 141,7062 | 142,1105 | %0,21 |
 |
ZAR | 2,7194 | 2,7224 | %1,54 |
 |
BHD | 115,6370 | 115,6571 | %0,15 |
 |
LYD | 6,8931 | 6,8943 | %0,71 |
 |
SAR | 11,6118 | 11,6411 | %0,15 |
 |
IQD | 0,0333 | 0,0333 | %0,15 |
 |
ILS | 14,0459 | 14,0484 | %0,89 |
 |
IRR | 0,0001 | 0,0001 | %-99,72 |
 |
INR | 0,4816 | 0,4817 | %-0,16 |
 |
MXN | 2,5264 | 2,5269 | %1,30 |
 |
HUF | 0,1364 | 0,1364 | %0,99 |
 |
NZD | 26,2405 | 26,2451 | %1,11 |
 |
BRL | 8,3557 | 8,3572 | %1,18 |
 |
IDR | 0,0026 | 0,0026 | %0,26 |
 |
CZK | 2,1282 | 2,1286 | %0,70 |
 |
PLN | 12,2190 | 12,2211 | %0,63 |
 |
RON | 10,1194 | 10,1281 | %0,53 |
 |
CNY | 6,2904 | 6,2927 | %0,30 |
 |
ARS | 0,0305 | 0,0305 | %0,89 |
 |
ALL | 0,5343 | 0,5344 | %0,50 |
 |
AZN | 25,6462 | 25,6507 | %0,16 |
 |
BAM | 26,2816 | 26,2862 | %2,41 |
 |
CLP | 0,0509 | 0,0510 | %1,49 |
 |
COP | 0,0118 | 0,0118 | %0,52 |
 |
CRC | 0,0879 | 0,0880 | %0,16 |
 |
DZD | 0,3356 | 0,3356 | %0,24 |
 |
EGP | 0,9304 | 0,9306 | %0,27 |
 |
HKD | 5,5795 | 5,5805 | %0,16 |
 |
ISK | 0,3554 | 0,3555 | %0,31 |
 |
KRW | 0,0298 | 0,0298 | %0,48 |
 |
KZT | 0,0881 | 0,0881 | %-0,26 |
 |
LBP | 0,0005 | 0,0005 | %4,87 |
 |
LKR | 0,1409 | 0,1410 | %0,18 |
 |
MAD | 4,7495 | 4,7503 | %0,15 |
 |
MDL | 2,5670 | 2,5675 | %-0,42 |
 |
MKD | 0,8349 | 0,8350 | %0,18 |
 |
MYR | 11,0432 | 11,0451 | %0,14 |
 |
OMR | 113,3874 | 113,4072 | %0,15 |
 |
PEN | 12,9488 | 12,9511 | %0,01 |
 |
PHP | 0,7452 | 0,7453 | %0,60 |
 |
PKR | 0,1557 | 0,1561 | %0,32 |
 |
QAR | 11,9669 | 11,9817 | %0,15 |
 |
RSD | 0,4388 | 0,4400 | %0,34 |
 |
SGD | 34,2972 | 34,3032 | %0,45 |
 |
SYP | 0,3774 | 0,3775 | %0,15 |
 |
THB | 1,3831 | 1,3833 | %1,05 |
 |
TWD | 1,3793 | 1,3795 | %0,35 |
 |
UAH | 1,0164 | 1,0166 | %0,78 |
 |
UYU | 1,1280 | 1,1282 | %0,00 |
 |
GEL | 16,1776 | 16,1804 | %0,53 |
 |
TND | 15,3139 | 15,3165 | %1,95 |
 |
BGN | 26,1574 | 26,4107 | %-0,06 |
YOL DURUMU