Konut Fiyatlarında Değişim: Ev Sahiplerine İyi, Kiracılara Kötü Haber

İstanbul'da kiralık ev fiyatları mayıs ayında 28 bin TL'den haziran ayında 30 bin TL'ye yükseldi. Yaz boyunca artışın devam etmesi ve ağustos ayında ortalama kira bedellerinin 32 bin 500 TL'ye ulaşması bekleniyor. Yaz aylarında taşınma işlemlerinin artmasıyla kiralık ev piyasasında hareketlilik yaşanıyor. Kira fiyatlarının mevsimsel olarak artış gösterdiği belirtiliyor. Uzmanlar, kiraların yaz aylarında zirveye ulaşacağını, kış aylarında ise durgunlaşacağını öngörüyor.

24 Haziran 2025 Salı, 17:55

İstanbul'da kiralık ev fiyatları mayıs ayında 28 bin TL iken, haziran ayında 30 bin TL'ye yükseldi. İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından hazırlanan bir rapora göre, bu artışın yaz boyunca sürmesi ve ağustos ayında ortalama kira bedellerinin 32 bin 500 TL'ye çıkması bekleniyor. İstanbul'daki yüksek kira fiyatları, şehre taşınmayı düşünen kişileri etkiliyor.

Yaz aylarında taşınma işlemlerinin yoğunlaştığı bu dönemde, kiralık ev piyasasında dikkat çekici bir canlılık gözlemleniyor. Gayrimenkul İktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman, bu dönemde kira fiyatlarının mevsimsel olarak arttığını belirtti.

Büyükduman, yaz aylarında kiraların zirve yapacağını, ardından kış aylarında fiyatların sakinleşeceğini vurguladı. Aynı dönemde, İstanbul'daki kira artış oranının yaklaşık yüzde 30'a ulaşacağı tahmin ediliyor. Büyükduman ayrıca, Ankara'da kira artışının yüzde 27, İzmir'de ise yüzde 25 seviyelerinde olacağını ifade etti.

İstanbul'da kiraların en düşük olduğu ilçeler Esenyurt (17.000 TL), Bağcılar (19.000 TL), Arnavutköy (20.000 TL) ve Silivri (22.000 TL) olarak belirlendi. Buna karşılık, Sarıyer ve Kadıköy gibi semtlerde kiralar 55.000 TL'ye kadar çıkabiliyor. Beşiktaş, Zeytinburnu ve Bakırköy gibi merkezi ilçelerde de kira bedelleri 50.000 TL civarında seyrediyor. İstanbul'un tarihi ve merkezi ilçelerinden Fatih'te ise kira bedelleri 22 bin TL seviyesinde kaldı. Uzmanlar, Fatih'teki kira fiyatlarının, ilçedeki yapı stokunun eski olmasından kaynaklandığını dile getirdi.

Haziran 2025'te İstanbul'da Ortalama Kira Fiyatları

Arnavutköy: 20.000 TL

Ataşehir: 35.000 TL

Avcılar: 22.000 TL

Bağcılar: 19.000 TL

Bakırköy: 45.000 TL

Beşiktaş: 50.000 TL

Esenyurt: 17.000 TL

Kadıköy: 55.000 TL

Sarıyer: 55.000 TL

Yaz aylarında taşınmayı planlayanların kira artış trendini dikkatle takip etmesi gerekiyor. Uzmanlara göre, kiralık ev arayanlar daha uygun fiyatlar bulmak için kış aylarını beklemeli. Ancak, daire kiraya vermek isteyen ev sahipleri için yaz dönemi oldukça kazançlı bir zaman dilimi olabilir.

"EKONOMİ" HABERLERİ

Hyundai, 135 Binden Fazla Santa Fe'yi Yangın Riskiyle Geri Çağırıyor

ABD hava sahasında kriz: Trafik durdu, binlerce uçuş gecikti

Nişan Bozulunca 600 Bin Liraya Aldığı Takıları Satmak İstedi: Kuyumcu Teklifiyle Şaşkına Döndü

Özel güvenlik sigortası teminatlarında üç kat artış

Altın arka arkaya yeni rekor seviyelere ulaşıyor; ekonomistler yükselişin sebeplerini ayrıntılarıyla anlatıyor.

Ekonomist Atilla Yeşilada'dan rekor seviyeye ulaşan altın fiyatlarına ilişkin endişe verici uyarı

Almanya’da sanayi üretimi ağustos ayında düşüş gösterdi

Euro Bölgesi tahvil getirilerinde düşüş yaşandı; ilgi Fransa'daki gelişmelere çevrildi

Ustalardan Tam Not Alan, Sağlamlığıyla Ün Salmış Otomobiller Açıklandı

İngiltere Merkez Bankası Küresel Piyasalara Yönelik Uyarıda Bulundu

HY RADYO DİNLE

HY TV İZLE

SON HABERLER

Meclis'teki 'Öcalan' Sloganına Anahtar Parti'den...

CHP Genel Başkanı Özgür Özel: Türkiye'de...

Çamaşır suyu lekesini en çabuk çıkaran teknik:...

İrem Derici: Sabah 7'de Evden Alınmam Üzücü,...

Ek Yerleştirme Süreciyle İlgili Merak Edilen 10...

HAVA DURUMU

NÖBETÇİ ECZANELER

YAZARLAR

NAMAZ VAKİTLERİ
8 Şubat 2026 Pazar

PUAN DURUMU

ALTIN FİYATLARI

Altın	Alış	Satış	Fark
Ons	$4.952,46	$4.953,12	%2,97
Gram	6.942,61	6.943,53	%3,13
Gram Has	6.907,89	6.908,81	%3,13
Çeyrek	11.654,37	11.950,65	%0,11
Yarım	23.235,90	23.901,30	%0,11
Tam	46.617,47	47.656,41	%0,11
Cumhuriyet	48.452,00	49.182,00	%2,40
Ata	48.074,27	49.410,64	%0,11
14 Ayar	4.151,87	4.166,28	%0,11
18 Ayar	5.317,31	5.335,76	%0,11
22 Ayar	6.642,99	6.666,05	%0,11
İkibuçuk	116.543,68	118.702,48	%0,11
Beşli	236.000,95	241.205,78	%0,11
Gremse	116.543,68	119.506,50	%0,11
Reşat	48.074,27	49.410,64	%0,11
Hamit	48.074,27	49.410,64	%0,11
Gümüş	108,56	108,67	%5,38
Platin	2.954,69	2.959,36	%5,42
Gram Paladyum	2.389,74	2.397,95	%3,34

DÖVİZ KURLARI

	Alış	Satış	Fark
USD	43,5986	43,6062	%0,16
EUR	51,5695	51,6027	%0,37
GBP	59,3968	59,4554	%0,61
CHF	56,2197	56,2519	%0,53
CAD	31,9238	31,9391	%0,46
RUB	0,5660	0,5664	%-0,17
AED	11,8695	11,8731	%0,16
AUD	30,5974	30,6118	%1,24
DKK	6,9006	6,9046	%0,50
SEK	4,8342	4,8394	%0,61
NOK	4,5075	4,5109	%1,46
JPY	0,2772	0,2783	%-0,04
KWD	141,7062	142,1105	%0,21
ZAR	2,7194	2,7224	%1,54
BHD	115,6370	115,6571	%0,15
LYD	6,8931	6,8943	%0,71
SAR	11,6118	11,6411	%0,15
IQD	0,0333	0,0333	%0,15
ILS	14,0459	14,0484	%0,89
IRR	0,0001	0,0001	%-99,72
INR	0,4816	0,4817	%-0,16
MXN	2,5264	2,5269	%1,30
HUF	0,1364	0,1364	%0,99
NZD	26,2405	26,2451	%1,11
BRL	8,3557	8,3572	%1,18
IDR	0,0026	0,0026	%0,26
CZK	2,1282	2,1286	%0,70
PLN	12,2190	12,2211	%0,63
RON	10,1194	10,1281	%0,53
CNY	6,2904	6,2927	%0,30
ARS	0,0305	0,0305	%0,89
ALL	0,5343	0,5344	%0,50
AZN	25,6462	25,6507	%0,16
BAM	26,2816	26,2862	%2,41
CLP	0,0509	0,0510	%1,49
COP	0,0118	0,0118	%0,52
CRC	0,0879	0,0880	%0,16
DZD	0,3356	0,3356	%0,24
EGP	0,9304	0,9306	%0,27
HKD	5,5795	5,5805	%0,16
ISK	0,3554	0,3555	%0,31
KRW	0,0298	0,0298	%0,48
KZT	0,0881	0,0881	%-0,26
LBP	0,0005	0,0005	%4,87
LKR	0,1409	0,1410	%0,18
MAD	4,7495	4,7503	%0,15
MDL	2,5670	2,5675	%-0,42
MKD	0,8349	0,8350	%0,18
MYR	11,0432	11,0451	%0,14
OMR	113,3874	113,4072	%0,15
PEN	12,9488	12,9511	%0,01
PHP	0,7452	0,7453	%0,60
PKR	0,1557	0,1561	%0,32
QAR	11,9669	11,9817	%0,15
RSD	0,4388	0,4400	%0,34
SGD	34,2972	34,3032	%0,45
SYP	0,3774	0,3775	%0,15
THB	1,3831	1,3833	%1,05
TWD	1,3793	1,3795	%0,35
UAH	1,0164	1,0166	%0,78
UYU	1,1280	1,1282	%0,00
GEL	16,1776	16,1804	%0,53
TND	15,3139	15,3165	%1,95
BGN	26,1574	26,4107	%-0,06

YOL DURUMU